Vente Appartement CLUSES
137 800 € * - 69 m2 - 2 Chambres - Réf. 8867027

Vente Appartement
CLUSES
137 800 € *
Prix : 137 800 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 69 m2

Appartement 4 pièces 69 m2

Exclusivité RUSSO IMMO - Idéal investisseur ou premier achat

Situé dans le quartier de La Sardagne à Cluses, cet appartement lumineux de 69 m² constitue une opportunité unique, à proximité immédiate de toutes commodités.

Localisé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement vous offre un espace de vie spacieux et lumineux. Les deux chambres assurent un confort intime, tandis que le généreux salon avec cuisine séparée devient le cœur convivial de votre chez-vous. Profitez de l'extérieur grâce à la loggia, un espace idéal pour respirer l'air frais et créer des moments de détente.

Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement présente un potentiel exceptionnel.

Chauffage collectif au gaz.
Les charges de copropriété d'environ 1 900 euros par an, couvrent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien de l'immeuble et des espaces verts.

Idéalement situé dans un quartier dynamique, cet appartement garantit un quotidien pratique et agréable.

Prix de vente : 137 800 Euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Référence annonce : 8867027

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Référence : 8867027
  • Ville : CLUSES
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix de vente : 137 800 €
  • Syndicat en procédure : NC
  • Copropriété - nombres de lots : NC
  • Charges annuelles : 1 900
  • Surface : 69 m2
  • Année de construction : 1975
  • Exposition : Ouest
  • Etage du bien : 1
  • Nbr d'étages : 4
  • Surface séjour : 22.10 m2
  • Nbr de pièces : 4
  • Nbr de chambres : 2
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr de balcon : 1
  • Surf. balcon : 4.99 m2
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Parking : 2
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 880€ à 1250€
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
74 - Haute Savoie
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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103 rue des prés
74300 THYEZ

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