• Agence Russo Immo
    Vente Appartement MARIGNIER 259 700 € *
    Nous contacter

    Vente Appartement MARIGNIER
    259 700 € * - 58.36 m2 - 2 Chambres - Réf. 034

    Vente Appartement
    MARIGNIER
    259 700 € *
    Prix : 259 700 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 4 Pièces
    • 2 Chambres
    • 58.36 m2

    Appartement T3 Duplex 58,36 m2

    L'agence immobilière Russo Immo vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 en duplex, situé sur la commune de Marignier, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue.

    D'une surface de 58,36 m² loi Carrez (60,28 m² au sol), ce bien se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, réparties sur deux niveaux (1er étage + duplex).

    L'appartement dispose d'une salle de bain, de 2 WC, ainsi que d’un balcon de 8 m² et d'une grande terrasse de 35 m², offrant un espace extérieur appréciable.
    Un terrain privatif de 39 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire.

    Vous bénéficierez également de plusieurs stationnements (1 place devant le garage, 1 place extérieure, ainsi qu'un parking libre), d'un garage fermé et d'une cave.

    Construit en 2013, le bien est en bon état général, avec une exposition plein sud, un assainissement tout à l'égout et un chauffage individuel au gaz.

    Situé dans une copropriété composée de 5 petits immeubles pour un total de 50 lots habitables, les charges mensuelles s'élèvent à environ 60 €.
    La taxe foncière est de 853 € par an.
    Le bien est libre fin juillet.

    Prix : 259 700 euros
    Honoraires à la charge du vendeur

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
    Référence annonce : 034

    Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien immobilier ? Contactez Russo Immo.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    • Référence : 034
    • Ville : MARIGNIER
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Appartement
    • Prix de vente : 259 700 €
    • Charges annuelles : 700 €
    • Taxe foncière : 853 €
    • Surface : 58,36 m2
    • Terrain : 39 m2
    • Année de construction : 2013
    • Exposition : Sud
    • Nbr d'étages : 2
    • Nbr de pièces : 4
    • Nbr de chambres : 2
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr de terrasse : 1
    • Surf. terrasse : 35 m2
    • Nbr de balcon : 1
    • Surf. balcon : 8 m2
    • Parking : 2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2023 - de 840€ à 1190€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    74 - Haute Savoie
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Contactez-nous
    * champs obligatoires
    Biens similaires
    Coup de coeur
    Exclusivité
    19 Photos
    Vente Appartement
    CLUSES
    10Km de Marignier
    227 900 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 4 Pièces
    • 3 Chambres
    • 97 m2
    Exclusivité RUSSO IMMO Situé au sixième étage d’une résidence de standing des années 1970, cet appartement de type 4 de 97 m² bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes. Très lumineux grâce à se...
    Réf. 8867032
    Nous contacter
    +33 (0)4 57 44 38 99
    +33 (0)6 28 26 71 35
    Agence Russo Immo

    103 rue des prés
    74300 THYEZ

    Nous suivre sur les réseaux sociaux :

    0
    • 0