Vente Maison CLUSES
434 600 € * - 160 m2 - 5 Chambres - Réf. 8867033

Vente Maison
CLUSES
434 600 € *
Prix : 434 600 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 160 m2

Maison 8 pièces 160 m2

Exclusivité RUSSO IMMO

À découvrir sans tarder, cette maison individuelle de 160 m², édifiée sur un terrain de 619 m², située dans un quartier résidentiel calme de Cluses. Proche de toutes commodités, des transports, et à seulement quelques minutes de l’entrée de l’autoroute A40.

Le bien se compose de :
- 2 appartements T3 d’environ 65 m² chacun,
- 1 studio indépendant,
(Les logements disposent de compteurs électriques séparés)

Chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique
Fenêtres double vitrage
2 garages annexes

Cette maison offre de nombreuses possibilités :
- Investissement locatif avec bon rendement
- Résidence principale pour grande famille avec espaces indépendants

Prix : 434 600€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette belle opportunité !

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Référence annonce : 8867032

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Référence : 8867033
  • Ville : CLUSES
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 434 600 €
  • Taxe foncière : 2 760 €
  • Surface : 160 m2
  • Terrain : 619 m2
  • Année de construction : 1960
  • Nbr d'étages : 2
  • Nbr de pièces : 8
  • Nbr de chambres : 5
  • Nbr SDB : 3
  • Nbr de terrasse : 1
  • Nbr de balcon : 1
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Parking : 4
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2023 - de 2620€ à 3600€
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
74 - Haute Savoie
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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103 rue des prés
74300 THYEZ

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